OOBRAINTEGRAL

Ejemplo

Desarrollo tipico de proyecto

Residencia Mendoza de planos a obra con revision IA

Un arquitecto revisa 16 planos, corrige observaciones, valida el presupuesto y supervisa la construccion con asistentes de IA. Paso a paso.

Ejemplo

El proyecto

ProyectoResidencia Mendoza
UbicacionSanta Tecla, El Salvador
TipoResidencia 2 niveles
Area250 m2
Planos10 arquitectonicos + 6 estructurales
DocumentosEstudio de suelos, presupuesto, especificaciones tecnicas
ProfesionalArq. Carlos Mendoza

Semana 1

1 Primera revision

Carlos crea su cuenta en Obra Integral y compra el paquete Studio de 13,000 creditos por $100 USD.

Sube 16 planos en PDF: 10 arquitectonicos y 6 estructurales. La IA clasifica cada plano automaticamente por disciplina.

Selecciona "Arquitectura + Estructural" como tipo de revision. El sistema muestra el costo antes de ejecutar:

16 planos x 22 = 352 creditosCreditos restantes: 12,648

Carlos confirma. En 4 minutos recibe un informe con 18 observaciones clasificadas por severidad.

Critica

Zapata Z-2 en plano E-03 indica 1.50 x 1.50 m. Plano A-02 indica 1.20 x 1.20 m. Dimensiones no coinciden entre disciplinas.

Alta

Viga V-5 en plano E-04 sin dimension de peralte. El contratista no puede construir sin esta informacion.

Alta

Cuadro de columnas en plano E-02 no incluye columna C-4, que aparece en planta de nivel 2.

Media

Especificacion de acero referencia edicion 2018 de ASTM A615. La edicion vigente es 2022.

Baja

Nota en plano A-08 dice "Ver detalle D-3". El detalle correcto es D-4.

La IA muestra las 18 observaciones en el informe. Aqui se presentan 5 como ejemplo.

Semana 2

2 Correcciones y segunda revision

Carlos coordina con el ingeniero estructural. Juntos corrigen 12 de las 18 observaciones en los planos originales.

Sube los planos corregidos al mismo proyecto. La IA compara automaticamente contra la version anterior.

16 planos x 22 = 352 creditosCreditos restantes: 12,296

Nuevo informe en 4 minutos:

12Resueltas
4Pendientes
2Nuevas

Las 2 observaciones nuevas surgieron de las correcciones: un cambio en la cimentacion genero una inconsistencia con el cuadro de armado.

Semana 3

3 Revision completa con presupuesto

El presupuesto esta listo. Carlos quiere verificar que las cantidades del presupuesto coincidan con los planos.

Sube los planos junto con el presupuesto. Selecciona "Revision completa" para activar los tres asistentes.

16 planos x 44 = 704 creditosCreditos restantes: 11,592

El Asistente de Construccion encuentra discrepancias entre el presupuesto y los planos:

Alta

Presupuesto indica 18 m3 de concreto. Segun planos estructurales, el volumen calculado es 22 m3. Diferencia de 4 m3 (18%).

Alta

Partida de impermeabilizacion omitida en presupuesto. Plano A-07 especifica impermeabilizacion en muro de contencion.

Media

Acabado de piso en presupuesto especifica ceramica 45x45. Plano A-06 indica porcelanato 60x60.

Semana 4

4 Activar Asistente en Tiempo Real

Todas las observaciones estan resueltas. La construccion inicia la siguiente semana.

Carlos activa el Asistente en Tiempo Real para tener un segundo par de ojos durante toda la obra.

16 planos x 15 = 240 creditosCreditos restantes: 11,352

El asistente ahora conoce todos los planos del proyecto. Carlos sube el estudio de suelos y las especificaciones tecnicas sin costo adicional. El asistente queda activo por 12 meses.

  • Estudio de suelos (14 paginas) — sin costo
  • Especificaciones tecnicas (10 paginas) — sin costo
  • Presupuesto detallado (8 paginas) — sin costo

Mes 2

5 La obra inicia: primeras consultas

La excavacion comienza. El contratista tiene preguntas. Carlos consulta al Asistente en Tiempo Real.

Q

El contratista reporta que las dimensiones de la zapata Z-2 no coinciden entre el plano que tiene impreso y la version digital. Cual es la version vigente?

AI

Segun el plano E-03 (Rev. 2, subido el 15 de febrero), la zapata Z-2 mide 1.50 x 1.50 m con profundidad de desplante de 1.20 m. El plano impreso corresponde a la Rev. 1, que ya fue corregida. La dimension vigente es la de Rev. 2.

Q

El laboratorio entrego el reporte de resistencia del concreto a 28 dias para la cimentacion. El resultado es aceptable?

AI

El reporte indica f'c = 245 kg/cm2. Segun la especificacion tecnica ET-03, la resistencia requerida es f'c = 250 kg/cm2. El resultado esta 2% por debajo. Se recomienda consultar con el ingeniero estructural antes de continuar con el siguiente vaciado.

Carlos sube el reporte de laboratorio al proyecto. El asistente lo integra a su base de conocimiento para futuras consultas.

Mes 4

6 Modificacion del arquitecto y reporte de avance

El propietario solicita modificaciones en la fachada principal. Carlos emite la modificacion y la sube al proyecto.

Q

Subi la modificacion MOD-03 que cambia los ventanales de la fachada principal en nivel 2. Que impacto tiene en los planos estructurales?

AI

La modificacion MOD-03 cambia la ubicacion de ventanales en ejes B-C en nivel 2. Esto afecta la viga V-5 en el plano E-04, que tiene aberturas previstas en posiciones diferentes a las nuevas. Se recomienda verificar con el ingeniero estructural si la nueva posicion requiere refuerzo adicional.

Q

Necesito un resumen del estado de observaciones para la reunion de supervision de manana.

AI

De las 22 observaciones acumuladas: 20 resueltas (91%), 1 pendiente (4.5%), 1 nueva de la modificacion MOD-03 (4.5%). Pendiente: detalle de anclaje en muro de contencion (plano E-05). Nueva: verificar impacto de modificacion en viga V-5 (plano E-04).

Mes 6

7 Planos actualizados durante obra

El ingeniero estructural emite 4 planos revisados que incorporan las modificaciones y correcciones de campo.

Carlos los sube al Asistente en Tiempo Real. Los planos nuevos se cobran por ingestion.

4 planos x 15 = 60 creditosCreditos restantes: 11,292

El asistente integra los 4 planos actualizados. Detecta que la observacion pendiente ahora esta resuelta y genera una nueva verificacion de consistencia entre las versiones.

Q

El proveedor ofrece varilla grado 60 en lugar del grado 42 especificado. Puedo aceptar el cambio?

AI

Segun la especificacion ET-02, el acero especificado es ASTM A615 Grado 42 (fy = 4,200 kg/cm2). El grado 60 (fy = 6,000 kg/cm2) tiene mayor resistencia pero diferente ductilidad. Este cambio requiere autorizacion del ingeniero estructural ya que puede afectar el diseno por ductilidad de los elementos sismicos. No se recomienda aceptar sin autorizacion formal.

Ejemplo

Resumen de inversion

Total de creditos usados en revision y supervision IA para un proyecto de 16 planos durante 6 meses de obra:

1a revision (Arq + Estr, 16 planos)352 creditos
2a revision (Arq + Estr, 16 planos)352 creditos
Revision completa (A+S+C, 16 planos)704 creditos
Asistente en Tiempo Real (16 planos)240 creditos
Planos actualizados (4 planos)60 creditos
Total1,708 creditos

Documentos adicionales como estudios de suelo, reportes de laboratorio, modificaciones y especificaciones se cargan sin costo al Asistente en Tiempo Real.

Siguiente paso

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Caso de uso — Residencia Mendoza