Revisión Pre-Construcción desde la perspectiva del constructor

El Asistente de Construcción te apoya en la revisión pre-construcción como un segundo par de ojos. Lee documentos de todas las disciplinas buscando información contradictoria, especificaciones incompletas y ambigüedades que generan consultas del contratista. Cruza presupuesto contra alcance de planos. Tú decides, la IA señala.

Módulos de revisión

Documentación completa del proyecto

Verifica que estén presentes los documentos de cada disciplina: arquitectura, estructura, MEP, especificaciones y presupuesto. Señala disciplinas faltantes que limitan el alcance de la revisión.

Consistencia entre disciplinas

Cruza notas generales, especificaciones y criterios de diseño entre arquitectura, estructura y MEP. Detecta valores contradictorios, parámetros inconsistentes e información que se contradice entre disciplinas.

Revisión de especificaciones

Revisa si las especificaciones referencian productos, sistemas y métodos de instalación de forma consistente y completa. Detecta especificaciones vagas, referencias a productos sin catálogo/modelo y omisiones.

Ambigüedades y consultas probables del contratista

Genera lista de información poco clara, faltante o contradictoria que generará preguntas del contratista antes de iniciar obra. Organizada por disciplina con referencia al documento fuente.

Alcance presupuesto vs. planos

Cruza partidas del presupuesto contra el alcance en planos y especificaciones. Te señala partidas sin alcance correspondiente en dibujos y alcance de planos sin partida en presupuesto.

Ítems de largo plazo de entrega

Identifica ítems especificados que típicamente requieren largo plazo de adquisición: ascensores, vidrios especiales, equipos MEP, sistemas especializados. Te señala para decisión temprana de compra.

Áreas de cumplimiento

Consistencia de notas generalesVerifica que las notas generales sean consistentes entre todas las disciplinas del proyecto

Especificaciones completasVerifica que las especificaciones cubran los ítems requeridos con referencia a productos y métodos

Documentación de proyectoVerifica que la documentación del proyecto esté completa para todas las disciplinas

Tipos de observaciones que detecta

Notas generales contradictorias entre documentos arquitectónicos y estructurales.
Especificaciones incompletas sin métodos de instalación.
Partidas de presupuesto sin alcance correspondiente en planos.
Ambigüedades en detalles que generarán consultas del contratista.
Ítems de largo plazo de entrega sin llamado de adquisición temprana.
Documentos de disciplina faltantes que limitan el alcance de la revisión.
Especificaciones que referencian productos sin número de catálogo o modelo.
Especificaciones de materiales contradictorias entre disciplinas.

Cómo funciona

Carga completa

Sube planos de todas las disciplinas (arquitectura, estructura, MEP), especificaciones y presupuesto si existe.

Lectura y cruce entre disciplinas

El asistente lee notas, especificaciones y valores de cada disciplina y los cruza buscando contradicciones y omisiones.

Detección de ambigüedades

Identifica información poco clara, faltante o contradictoria y genera el registro de consultas probables por disciplina.

Informe operativo

Recibe observaciones clasificadas, consultas probables por disciplina, análisis de presupuesto vs. planos y lista de ítems de largo plazo para tu revisión.

Reportes

Informe pre-construcción con observaciones clasificadas por severidad.
Lista de contradicciones entre documentos de distintas disciplinas.
Registro de consultas probables organizado por disciplina con referencia al documento fuente.
Análisis de brechas entre presupuesto y alcance de planos.
Lista de ítems de largo plazo de entrega para adquisición temprana.
Seguimiento de revisiones: al re-subir documentos actualizados, el informe identifica observaciones resueltas, pendientes y nuevas.

Asistente de Construcción — Revisión Pre-Construcción